Effizienz
trifft Zukunft
Flexibel, nachhaltig und innovativ


Modulare Flächen und smarte Lösungen – angepasst an Ihren Bedarf
Start 2025
Wr. Neustadt

Unter sich ständig verändernden Rahmenbedingungen ist es entscheidender denn je, Ihr Unternehmen laufend passgenau auf die Chancen und Potenziale von Märkten auszurichten. Dazu gehören sowohl flexible Lager- und Büroflächen als auch bedarfsorientierte smarte und intelligente technische Lösungen.
Die Business Base bietet Ihnen Exklusivität und Flexibilität und begleitet Sie mit maßgeschneiderten Services in jeder Phase Ihrer unternehmerischen Entwicklung.
Unter sich ständig verändernden Rahmenbedingungen ist es entscheidender denn je, Ihr Unternehmen laufend passgenau auf die Chancen und Potenziale von Märkten auszurichten. Dazu gehören sowohl flexible Lager- und Büroflächen als auch bedarfsorientierte smarte und intelligente technische Lösungen.

Provisionsfrei
direkt vom
Eigentümer
Der neue
Standard für
Gewerbeparks
repräsentativ und modern

Innovativ und nachhaltig

Hoher Belichtungsgrad
Nie wieder hohe Energiekosten
Mehr als nur Fläche
Der Gewerbepark der nächsten Generation

Lagerlösungen nach Maß,
provisonsfrei direkt vom
Eigentümer
Von 120m² bis 1.000 m² – wählen Sie zwischen verschiedenen Lagerkonzepten und -größen, vom Kaltlager bis hin zu einem/r beheizten und klimatisieren voll ausgestatteten Lager-/Feinwerkstatt mit Showroom. So bleiben Sie flexibel in der Lagerhaltung und Logistik.

Büroflächen,
die mitwachsen
Benötigen Sie nur einen Schreibtisch oder doch ein komplettes Büro? Mit flexiblen Bürolösungen bis zu 240m² haben Sie jederzeit die Möglichkeit, Ihren Bürobedarf zu erweitern.

Planungssicher
Fixe Energiekosten, kein Inflationsrisiko und alle Flächen lassen sich innerhalb der Mietperiode erweitern oder anpassen.
Und das Beste: Wir übernehmen die Umbaukosten, sodass Sie sich voll auf Ihr Geschäft konzentrieren können.

Modular
Jede Büro- und Lagerfläche kann beliebig miteinander kombiniert werden, um Ihren Anforderungen optimal zu entsprechen. Ob reine Lagerfläche oder Kombination mit Büro – alles ist möglich. Und das Beste: das können Sie beliebig während der gesamten Vertragslaufzeit umsetzen

Top Architektur
Representatives Design, hochwertige Grünflächen, zentrale Besprechungs-räume, Verpflegungsmöglichkeiten sowie eine Business Lounge. Geniessen sie einen Standard, der oft nur großen Unternehmen vorbehalten ist.
Smarte Services

Smarte
Logistik
Effiziente Logistiklösungen wie Paketzustellungen auch in Ihrer Abwesenheit, Tiefladerampen bei größeren Lager sowie höhere Rolltore sorgen für reibungslose Abläufe. Optimierte Lagerlayouts ermöglichen zudem eine ideale Raumnutzung.

Intelligente Haustechnik
Modernste Zutrittssysteme, Videoüberwachung und Glasfaseranschlüsse sorgen für maximale Sicherheit und Effizienz in Ihrem Arbeitsumfeld. Mit smarter Technik bieten wir Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch eine hochmoderne Infrastruktur.

Green Building
Nachhaltigkeit steht im Fokus: Unsere Gebäude sind mit Photovoltaik, Luftwärmepumpen und weiteren Technologien ausgestattet, die eine CO2-arme, energieautarke Versorgung gewährleisten. So tragen Sie aktiv zur Reduktion des ökologischen Fußabdrucks bei.

Shared Spaces
Zentrale Besprechungsräume, Lounges, Duschen und Verpflegungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung. Unsere gemeinsam genutzten Bereiche sind komfortabel und funktional gestaltet, um den täglichen Bedarf Ihres Teams optimal zu unterstützen
Innovation & Technologie
Einfach mehr Performance

Flächenintelligenz
Dank durchdachter Flächenplanung können alle Räume – ob Lager, Büro oder Schauraum – flexibel genutzt werden. Säulenfreie Konstruktionen sorgen dafür, dass jede Fläche optimal und multifunktional nutzbar ist, inklusive der Eignung als vollwertiger Arbeitsplatz

Energiegemeinschaft
Mit unseren Gebäuden gehören hohe Energiekosten der Vergangenheit an. Durch die Selbstversorgung mit Strom und Wärme über Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlagen sinken Ihre Netz- und Betriebskosten. Bei Strompreis orientieren wir uns an der Strombörse, kein Aufschlag.

Bitcoin Heating
Unsere innovativste Heiztechnologie nutzt Bitcoin-Mining, um gleichzeitig Ihre Räume zu heizen und durch den Mining-Prozess Einnahmen zu generieren. Dies führt nicht nur zu einer nachhaltigen Energieverwendung, sondern senkt auch Ihre Heizkosten erheblich.
Start 2025
Wr. Neustadt
