Effizienz
trifft Zukunft

Flexibel, nachhaltig und innovativ

Group 39 (3)
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Modulare Flächen und smarte Lösungen – angepasst an Ihren Bedarf

Start 2025
Wr. Neustadt

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Unter sich ständig verändernden Rahmenbedingungen ist es entscheidender denn je, Ihr Unternehmen laufend passgenau auf die Chancen und Potenziale von Märkten auszurichten. Dazu gehören sowohl flexible Lager- und Büroflächen als auch bedarfsorientierte smarte und intelligente technische Lösungen.

Die Business Base bietet Ihnen Exklusivität und Flexibilität und begleitet Sie mit maßgeschneiderten Services in jeder Phase Ihrer unternehmerischen Entwicklung.

Unter sich ständig verändernden Rahmenbedingungen ist es entscheidender denn je, Ihr Unternehmen laufend passgenau auf die Chancen und Potenziale von Märkten auszurichten. Dazu gehören sowohl flexible Lager- und Büroflächen als auch bedarfsorientierte smarte und intelligente technische Lösungen.

Mehr als nur Fläche

Der Gewerbepark der nächsten Generation

Group 39 (3)

Provisionsfrei
direkt vom
Eigentümer

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Lagerlösungen
nach Maß

Von 120m² bis 1.000m² – wählen Sie zwischen verschiedenen Lagerkonzepten und -größen, vom Kaltlager bis hin zu einem/r beheizten und klimatisierten voll ausgestatteten Lager-/Feinwerkstatt mit Showroom. So bleiben Sie flexibel in der Lagerhaltung und Logistik.

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Büroflächen,
die mitwachsen

Benötigen Sie nur einen Schreibtisch oder doch ein komplettes Büro? Mit flexiblen Bürolösungen bis zu 240m² haben Sie jederzeit die Möglichkeit, Ihren Bürobedarf zu erweitern.

Der neue
Standard für
Gewerbeparks

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Planungssicher

Fixe Energiekosten, kein Inflationsrisiko und alle Flächen lassen sich innerhalb der Mietperiode erweitern oder anpassen.
Und das Beste: Wir übernehmen die Umbaukosten, sodass Sie sich voll auf Ihr Geschäft konzentrieren können.

Group 54

Modular

Jede Büro- und Lagerfläche kann beliebig miteinander kombiniert werden, um Ihren Anforderungen optimal zu entsprechen. Ob reine Lagerfläche oder Kombination mit Büro – alles ist möglich. Und das Beste: das können Sie beliebig während der gesamten Vertragslaufzeit umsetzen.

repräsentativ und modern

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Top Architektur

Repräsentatives Design, moderne umweltfreundliche Bauweise sowie großzügige Grünflächen. Geniessen Sie einen Standard, der oft nur großen Unternehmen vorbehalten ist.

Werte nachhaltig entwickeln

Fläche
individuell konfigurieren

gut durchdacht

Smarte Services

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Smarte
Logistik

Effiziente Logistiklösungen wie Paketzustellungen auch in Ihrer Abwesenheit, Tiefladerampen bei größeren Lager sowie höhere Rolltore sorgen für reibungslose Abläufe. Optimierte Lagerlayouts ermöglichen zudem eine ideale Raumnutzung.

Innovativ und nachhaltig

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Intelligente Haustechnik

Modernste Zutrittssysteme, Videoüberwachung und Glasfaseranschlüsse sorgen für maximale Sicherheit und Effizienz in Ihrem Arbeitsumfeld. Mit smarter Technik bieten wir Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch eine hochmoderne Infrastruktur.

Green Building

Nachhaltigkeit steht im Fokus: Unsere Gebäude sind mit Photovoltaik, Luftwärmepumpen und weiteren Technologien ausgestattet, die eine CO2-arme, energieautarke Versorgung gewährleisten. So tragen Sie aktiv zur Reduktion des ökologischen Fußabdrucks bei.

Werte nachhaltig entwickeln

Get in Touch!

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Freiflächen

Das Areal verfügt über eine 12.000m² große Baureserve. Auf dieser vermieten wir am befestigten Boden Freilagerflächen von 400m² bis zu 2.500m² auf einem befestigten Boden. Darüber hinaus können wir für größere Kunden zusätzliche Lagerhallen in unterschiedlichen Größen errichten. Ihrem Wachstum sind keine Grenzen gesetzt.

Vorsprung nutzen

Innovation & Technologie
Einfach mehr Performance

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Flächenintelligenz

Flächenintelligenz

Dank durchdachter Flächenplanung können alle Räume – ob Lager, Büro oder Schauraum – flexibel genutzt werden. Säulenfreie Konstruktionen sorgen dafür, dass jede Fläche optimal und multifunktional nutzbar ist, inklusive der Eignung als vollwertiger Arbeitsplatz aufgrund der guten Belichtung.

Hoher Belichtungsgrad

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Energie Gemeinschaft

Mit unseren Gebäuden gehören hohe Energiekosten der Vergangenheit an. Durch die Selbstversorgung mit Strom und Wärme über Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlagen sinken Ihre Netz- und Betriebskosten. Beim Strompreis orientieren wir uns an der Strombörse – ohne Aufschlag.

Nie wieder hohe Energiekosten

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Bitcoin Heating

Auf Wunsch können Kunden ihre Räume auch durch unseren innovativen Bitcoin Heater heizen und durch den Mining Prozess gleichzeitig Einnahmen generieren. Dies führt nicht nur zu einer nachhaltigen Energieverwendung, sondern senkt auch Ihre Heizkosten erheblich.

Mehr als nur Fläche

Der Gewerbepark der nächsten Generation

Vector (18)

Lagerlösungen nach Maß,
provisonsfrei direkt vom
Eigentümer

Von 120m² bis 1.000 m² – wählen Sie zwischen verschiedenen Lagerkonzepten und -größen, vom Kaltlager bis hin zu einem/r beheizten und klimatisieren voll ausgestatteten Lager-/Feinwerkstatt mit Showroom. So bleiben Sie flexibel in der Lagerhaltung und Logistik.

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Büroflächen,
die mitwachsen

Benötigen Sie nur einen Schreibtisch oder doch ein komplettes Büro? Mit flexiblen Bürolösungen bis zu 240m² haben Sie jederzeit die Möglichkeit, Ihren Bürobedarf zu erweitern.

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Planungssicher

Fixe Energiekosten, kein Inflationsrisiko und alle Flächen lassen sich innerhalb der Mietperiode erweitern oder anpassen.
Und das Beste: Wir übernehmen die Umbaukosten, sodass Sie sich voll auf Ihr Geschäft konzentrieren können.

Group 54

Modular

Jede Büro- und Lagerfläche kann beliebig miteinander kombiniert werden, um Ihren Anforderungen optimal zu entsprechen. Ob reine Lagerfläche oder Kombination mit Büro – alles ist möglich. Und das Beste: das können Sie beliebig während der gesamten Vertragslaufzeit umsetzen

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Top Architektur

Representatives Design, hochwertige Grünflächen, zentrale Besprechungs-räume, Verpflegungsmöglichkeiten sowie eine Business Lounge. Geniessen sie einen Standard, der oft nur großen Unternehmen vorbehalten ist.

Smarte Services

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Smarte
Logistik

Effiziente Logistiklösungen wie Paketzustellungen auch in Ihrer Abwesenheit, Tiefladerampen bei größeren Lager sowie höhere Rolltore sorgen für reibungslose Abläufe. Optimierte Lagerlayouts ermöglichen zudem eine ideale Raumnutzung.

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Intelligente Haustechnik

Modernste Zutrittssysteme, Videoüberwachung und Glasfaseranschlüsse sorgen für maximale Sicherheit und Effizienz in Ihrem Arbeitsumfeld. Mit smarter Technik bieten wir Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch eine hochmoderne Infrastruktur.

Green Building

Nachhaltigkeit steht im Fokus: Unsere Gebäude sind mit Photovoltaik, Luftwärmepumpen und weiteren Technologien ausgestattet, die eine CO2-arme, energieautarke Versorgung gewährleisten. So tragen Sie aktiv zur Reduktion des ökologischen Fußabdrucks bei.

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Shared Spaces

Zentrale Besprechungsräume, Lounges, Duschen und Verpflegungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung. Unsere gemeinsam genutzten Bereiche sind komfortabel und funktional gestaltet, um den täglichen Bedarf Ihres Teams optimal zu unterstützen

Innovation & Technologie
Einfach mehr Performance

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Flächenintelligenz

Dank durchdachter Flächenplanung können alle Räume – ob Lager, Büro oder Schauraum – flexibel genutzt werden. Säulenfreie Konstruktionen sorgen dafür, dass jede Fläche optimal und multifunktional nutzbar ist, inklusive der Eignung als vollwertiger Arbeitsplatz

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Energiegemeinschaft

Mit unseren Gebäuden gehören hohe Energiekosten der Vergangenheit an. Durch die Selbstversorgung mit Strom und Wärme über Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlagen sinken Ihre Netz- und Betriebskosten. Bei Strompreis orientieren wir uns an der Strombörse, kein Aufschlag.

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Bitcoin Heating

Unsere innovativste Heiztechnologie nutzt Bitcoin-Mining, um gleichzeitig Ihre Räume zu heizen und durch den Mining-Prozess Einnahmen zu generieren. Dies führt nicht nur zu einer nachhaltigen Energieverwendung, sondern senkt auch Ihre Heizkosten erheblich.

Start 2025
Wr. Neustadt

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