Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen!
Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen!
Ab 2025 in der Badener Straße 12, Wr. Neustadt
Für jeden Betrieb die passende Lösung
Erfahren Sie hier welche Raumgrößen und -kombinationen in der Business Base verfügbar sind. Alle Flächentypen können beliebig kombiniert und modular an Ihren Bedarf angepasst werden.
Nutzen Sie unseren Konfigurator um die Kosten Ihrer zukünftigen Fläche zu kalkulieren. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Verfügbare Flächen
Verfügbare Flächen
Kleines Lager mit oder
ohne Mezzaninoffice
Ein kleines Kalt-oder Warmlager für hochwertige Güter, ein vollwertiger Arbeitsplatz im Erdgeschoß, oder doch ein voll ausgestattetes klimatisiertes Büro im Mezzanin?
Multifunktionales Lager
Ein Warenlager – kombiniert mit einem Showroom, einer Verkaufsfläche oder mit einer Feinwerkstatt. Soll die Ware vor Ort verkauft, fertiggestellt oder nur versandfertig verpackt werden?
Sollen die Arbeitsplätze im EG oder im Mezzanin sein? Perfekt für Unternehmen, die eine effiziente und skalierbare Lösung für ihre Prozesse suchen.
Kleinlogistiklager
Ein Logistiklager für Handel, Kommissionierung oder Produktion. Die Ware kann über eine LKW Tiefladerampe, sowie auch ebenerdig be- und entladen werden.
Zwei Rolltore an unterschiedlichen Einfahrten sowie in der Layoutplanung berücksichtigte Palettenregalsysteme ermöglichen eine effiziente Warenbewegung.
Arbeitsplätze, Büroflächen
Die reichhaltige natürliche Belichtung erlaubt vollwertige permanente Arbeitsplätze in jeder Lagereinheit. Ob Assemblierung, Verpackung, Warenbewegung, PC Arbeitsplätze – sämtliche Nutzungsvarianten sind möglich.
Die im Mezzanin befindlichen Büroeinheiten lassen sich untereinander verbinden, wodurch größere Zusammenhängende Flächenlösungen möglich sind.
Freiflächen
Das Areal verfügt über eine 12.000m² große Baureserve. Auf dieser vermieten wir am befestigten Boden Freilagerflächen von 400m² bis zu 2500m² auf einem befestigten Boden.
Darüber hinaus können wir für größere Kunden zusätzliche Lagerhallen in unterschiedlichen Größen errichten. Ihrem Wachstum sind daher keine Grenzen gesetzt.
Bestandsflächen
Im Zusammenhang mit dem schon bestehenden 5.000m² großen Bestandsobjekt können alle genannten Lagerflächen von 120 bis 1000m² auch mit den schon bestehenden Büroflächen von 200m² bis zu 1000m² nach Verfügbarkeit kombiniert werden.
ab 120 m2
Kleines Lager mit oder ohne Mezzaninoffice
Ein kleines Kalt-oder Warmlager für hochwertige Güter, ein vollwertiger Arbeitsplatz im EG, oder doch ein voll ausgestattetes klimatisiertes Büro im Mezzanin?
ab 220 m2
Multifunktionales Lager
Ein Warenlager – kombiniert mit einem Showroom, einer Verkaufsfläche oder mit einer Feinwerkstatt. Soll die Ware vor Ort verkauft, fertiggestellt oder nur versandfertig verpackt werden?
Sollen die Arbeitsplätze im EG oder im Mezzanin sein? Perfekt für Unternehmen, die eine effiziente und skalierbare Lösung für ihre Prozesse suchen.
ab 650 m2
Kleinlogistiklager
Ein Logistiklager für Handel, Kommissionierung oder Produktion. Die Ware kann über eine LKW Tiefladerampe, sowie auch ebenerdig beladen werden.
Zwei Rolltore an unterschiedichen Einfahrten sowie in der Layoutplanung berücksichtigte Palettenregalsysteme ermöglichen eine effiziente Warenbewegung.
1-30 Plätze
Arbeitsplätze, Büroflächen
Die reichhaltige natürliche Belichtung erlaubt vollwertige permanente Arbeitsplätze in jeder Lagereinheit. Ob Assemblierung, Verpackung, Warenbewegung, PC Arbeitsplätze – sämtliche Nutzungsvarianten sind möglich.
Die im Mezzanin befindlichen Büroeinheiten lassen sich untereinander verbinden, wodurch größere Zusammenhängende Flächenlösungen möglich sind.
12.000m²
Freiflächen
Das Areal verfügt über eine 12.000m² große Baureserve. Auf dieser vermieten wir Freiflächen von 400m² bis zu 2500m² auf einem befestigten Boden.
Darüber hinaus können wir für größere Kunden zusätzliche Lagerhallen in unterschiedlichen Größen errichten. Ihrem Wachstum sind daher keine Grenzen gesetzt.
200-1.000 m²
Bestandsflächen
Im Zusammenhang mit dem schon bestehenden 5.000m² großen Bestandsobjekt können alle genannten Lagerflächen von 120 bis 1000m² auch mit den schon bestehenden Büroflächen von 200m² bis zu 1000m² nach Verfügbarkeit kombiniert werden.
Gleich konfigurieren!
Die reichhaltige natürliche Belichtung erlaubt vollwertige permanente Arbeitsplätze in jeder Lagereinheit. Ob Assemblierung, Verpackung, Warenbewegung, PC Arbeitsplätze – sämtliche Nutzungsvarianten sind möglich.
Die im Mezzanin befindlichen Büroeinheiten lassen sich untereinander verbinden, wodurch größere Zusammenhängende Flächenlösungen möglich sind.
2025
Opening
Wr. Neustadt
Logistik 2.0
Unsere Flächen sind perfekt durchdacht, um den Alltag Ihrer Logistik- und Produktionsabläufe zu optimieren.
Alle innneliegenden Wände können entfernt oder adaptiert werden und die Büros im Mezzanin kann man miteinander vebinden.
Bei der Erweiterung oder Verkleinerung von Büro- oder Lagerflächen übernehmen wir die Umbaukosten.
Für Ihr Unternehmen optimiert
Reines
Warenlager
Feinwerkstatt
Handelsbetrieb
Einzelhandel/
Shop
Kaltlager
Gleich konfigurieren!
Die reichhaltige natürliche Belichtung erlaubt vollwertige permanente Arbeitsplätze in jeder Lagereinheit. Ob Assemblierung, Verpackung, Warenbewegung, PC Arbeitsplätze – sämtliche Nutzungsvarianten sind möglich.
Die im Mezzanin befindlichen Büroeinheiten lassen sich untereinander verbinden, wodurch größere zusammenhängende Flächenlösungen möglich sind.
Alle Preise sind netto zzgl. USt. inklusive Betriebskosten, freibleibend und können sich ändern.
Für jeden Betrieb die passende Lösung
Verkehrsgünstige Lage in Wiener Neustadt
Direkte Anbindung an Hauptverkehrswege
Nur wenige Minuten von der Badenerstraße entfernt befindet sich die A2 (Südautobahn), die eine hervorragende Verbindung nach Wien im Norden und Graz im Süden sowie über die A3 (Südostautobahn) auch das Burgendland erschliesst.
Die Badener Straße liegt auch in unmittelbarer Nähe zur B17 (Wiener Neustädter Straße), einer der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen in Niederösterreich.
Nähe zu Bahnverbindungen
Wiener Neustadt verfügt über einen großen Bahnhof mit regionalen und internationalen Verbindungen. Eine Bahnstation ist fußläufig von der Badener Straße erreichbar. Dies ist für Mitarbeiter und Geschäftspartner, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, ein enormer Vorteil.
Nahversorgung
Nur wenige Minuten von der Badener Straße sowie auch auf der naheliegenden B17 gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Nahversorger.
Start 2025
Wr. Neustadt
